Zmieniający się rynek pracy, lepsze perspektywy edukacyjne i większy wybór mieszkań sprawiają, że wielu mieszkańców mniejszych miejscowości – w tym Słupcy – decyduje się na przeprowadzkę do większych miast. Dla osób planujących taką zmianę, dwa kierunki wydają się szczególnie popularne: Poznań oraz Bydgoszcz. Oba miasta przyciągają rozwiniętą infrastrukturą, dynamicznym rynkiem pracy i stale rosnącą ofertą mieszkaniową. Gdzie warto zamieszkać, a gdzie inwestować? Sprawdźmy
Poznań – dynamiczna stolica Wielkopolski
Poznań to naturalny wybór dla wielu mieszkańców regionu, w tym okolic Słupcy – bliska odległość, szybki dojazd drogą S11 i bogata oferta edukacyjna, kulturalna oraz mieszkaniowa. To również jedno z najważniejszych miast akademickich i gospodarczych w Polsce. Jak wygląda sytuacja na rynku pierwotnym?
Według danych portalu RynekPierwotny.pl, w marcu 2025 roku w Poznaniu dostępnych jest ponad 6 300 mieszkań w 97 inwestycjach ze średnią ceną metra kwadratowego 13 425 zł. Warto jednak zaznaczyć, że rozpiętość cenowa jest duża – najtańsze nieruchomości zaczynają się od około 310 tysięcy złotych. Największym zainteresowaniem cieszą się dzielnice takie jak Grunwald, Jeżyce, Wilda i Nowe Miasto, a także rozwijające się tereny na obrzeżach – Szczepankowo, Naramowice czy Podolany.
Wysokie ceny mogą odstraszać, ale rynek poznański to także stabilna inwestycja. Tylko w ubiegłym roku nowe mieszkania na sprzedaż Poznań zwiększyły swoją wartość o 6%. Szybki rozwój sektora IT i usług dla biznesu przyciąga młodych specjalistów, którzy szukają mieszkań na wynajem. To powoduje, że Poznań oferuje nie tylko komfort życia, ale także dobrą stopę zwrotu z inwestycji. Warto dodać, że w mieście nieustannie powstają nowe projekty mieszkaniowe – od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne z widokiem na tereny zielone.
Bydgoszcz – alternatywa z potencjałem
Bydgoszcz to coraz częściej rozważana alternatywa dla Poznania. Choć oddalona od Słupcy o około 150 km, zyskała na znaczeniu dzięki rozwojowi przemysłu, logistyki i usług. Jest również atrakcyjna pod względem kosztów życia i cen nieruchomości, których dostępnych jest obecnie ponad 2000 w 46 nowych inwestycjach (dane RynekPierwotny.pl). Średnia cena metra kwadratowego mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz wynosi 10 671 zł – to prawie 25% mniej niż w Poznaniu. Najtańsze lokale zaczynają się od około 250 tysięcy złotych, choć nie brakuje też droższych nieruchomości z segmentu premium. Te zlokalizowane są głównie w obrębie Śródmieścia. Popularne dzielnice to Fordon, Bartodzieje oraz Śródmieście, gdzie prowadzonych jest najwięcej nowych inwestycji.
Dla wielu osób to właśnie relacja ceny do jakości życia przesądza o wyborze Bydgoszczy. Rozległe tereny zielone, rozwinięta sieć komunikacji publicznej i dostęp do edukacji sprawiają, że miasto przyciąga rodziny z dziećmi, studentów i osoby poszukujące pierwszego mieszkania. Warto również wspomnieć o korzystnych trendach demograficznych i dużej liczbie programów wsparcia dla kupujących, które wpływają pozytywnie na płynność rynku pierwotnego.
Inwestycja czy zmiana na stałe?
Decyzja o przeprowadzce do Poznania lub Bydgoszczy zależy od priorytetów. Poznań oferuje prestiż, wysoką jakość życia i największe możliwości zawodowe, ale okupione jest to wyższym kosztem zakupu mieszkania. Bydgoszcz kusi niższymi cenami, rosnącym rynkiem pracy i spokojniejszym tempem życia – to dobre rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń i rozsądny budżet.
Warto też rozważyć, czy zakup mieszkania w Poznaniu lub Bydgoszczy ma służyć przeprowadzce na stałe, czy raczej jest to inwestycja z myślą o wynajmie. W obu przypadkach warto analizować nie tylko aktualne ceny, ale też trendy rozwoju miast, planowane inwestycje infrastrukturalne i dostępność mieszkań o preferowanym metrażu.
Poznań zyskał już status metropolii, co oznacza, że ceny będą rosły wolniej, ale stabilnie. Z kolei Bydgoszcz wciąż ma potencjał wzrostowy – ceny są niższe, ale wraz z rozwojem miasta mogą dynamicznie rosnąć. To dobra wiadomość dla inwestorów długoterminowych.W obu przypadkach – odpowiednio wybrana lokalizacja i rodzaj nieruchomości mogą zapewnić bezpieczeństwo kapitału na lata.
Podsumowanie: który kierunek wybrać?
Dla mieszkańców Słupcy szukających nowych możliwości mieszkaniowych, zarówno Poznań, jak i Bydgoszcz są warte rozważenia. Pierwszy z nich to wybór prestiżowy, ale droższy – idealny dla osób szukających miejskiego stylu życia i dobrze płatnej pracy. Drugi – tańszy, bardziej spokojny, ale z rosnącym potencjałem. Bez względu na decyzję, warto podejść do zakupu mieszkania z rozwagą, korzystając z rzetelnych źródeł informacji i porównywarki ofert serwisu RynekPierwotny.pl. Dobrze przemyślany wybór nieruchomości sprawia, że może ona stać się nie tylko wygodnym miejscem do życia, ale i opłacalną inwestycją na przyszłość.
*Artykuł sponsorowany
